一般不是特别有装修经验的小白,都会犯一些装修预算常见错误。作为业主,我们的权利就是要求装修公司把每一分钱花的都透明,就这样还是有些装修公司爱耍的手段,我们不清楚。下面就来了解一二。
做装修是一个繁琐的工程,主材就包含地板、墙地砖、乳胶漆、吊顶、橱柜等在内的8大类,辅料则更是有腻子粉、防水涂料、木工板等在内的十余种类,之外还要加上人工费,其中又包括泥工、水电工等等,过程繁杂、种类繁多,而且每项都得花钱,正如不少有过装修经验的消费者感叹:“做装修,一是累人,二是烧钱。”
由此,不少装修公司就将包括主材、辅料、人工费在内的所有装修项目,全部混在一起,说一个总价,“打包”放在业主面前。这样做,原本会使得业主省心省事,但因其采用“混搭风格”,加之装修公司对于装修材料进购价有“量大价低”的优势,业主根本无从参照市场指导价对装修公司的报价进行参照。
此外,在装修公司的预算“打包”报价中,对工艺的说明更是长期被省略。有业内人士指出,一些规模较小的装修公司,接单在目前情况都比较困难,往往是“抓住一个,就不放手”,利用消费者不了解材料成本价格,隐瞒材料制造材质、工艺等直接成本,以次充好地向业主朋友报价。如实木门这一项,两板实木板拼贴在一起,叫实木门;而用实木皮贴面,中间用纤维板复合而成的,依照最新的国标规定,也叫实木门,但价格与前者却相距甚远,前者一般要1500元以上,后者则只需800至1200元。
但业内人士表示,正规的装修公司在制定预算时,都会将材料的材质、工艺以及品牌明确地向业主进行说明,因此,消费者在选择装修公司时还是应当向正规地、大型地品牌装修公司靠拢。
在装修中,工程量的多少将直接影响装修工程的总体价格,而多数业主对这一环节却恰恰不了解,如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等计算。
由此,一些装饰公司故意在预算中多报施工面积,“多赚一点,算一点”。如卧室衣柜的不同开门之间的隔板,重复计算两次;又如大面积的电视墙纸用量,不足一面墙体面积,却按墙体全面积计算;厨房、卫生间贴半墙砖,却按100%面积计入工程量。
对此,业内人士表示,这类情况是最常见的不规范操作,业主往往在不知情的情况下“稀里糊涂”地就向装修公司妥协了。要杜绝这类情况其实也不难,在装修前,对要施工的地面、墙面划线,量好尺寸,并且查看交房合同上所说明的墙面、地面面积等,一般来说,地面面积等于使用面积,使用面积等于房屋建筑面积乘以85%,墙体面积等于地面面积乘以3。
买房和装修对大部分人来说,都是人生中的大事,所以一定要慎之又慎。但很多业主都没有装修经验,最担心的就是被坑。各种专业术语和图表会让人眼花缭乱,有时候装修公司出的报价非常低,到了结算时却多出各种费用,这种情况不在少数,想要做个精明的装修业主,就一定要看清装修预算表,警惕家庭装修报价“陷阱”。
1、审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
2、工程项目是否齐全
要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。
3、计量单位会影响预算结果
注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4、图纸与预算尺寸应一致
可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
以上就是和三室两厅装修价格相关的预算的相关陷阱的介绍了,希望给朋友们在装修上有些帮助。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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