吉林市房屋装修监理的职责

一般来讲，装修房屋的时候，部分朋友会选择装修监理。吉林市房屋装修监理职责有很多，今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来了解一下吧。

　　什么是装修监理

　　装修监理是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

　　吉林市房屋装修监理职责

　　1、审核合同

　　家装监理的服务从选择装修公司开始。装修监理会帮你审核装修公司的资质，看装修公司是否具有承包建筑装饰施工的资格。然后监理还会帮你审核报价单和预算单，凭借其专业知识和经验找出其中是否有缺项漏项的地方，还有材料和工艺使用是否合理，报价有没有水分。在签订装修合同时，监理也会将所有施工项目、工期等审核清楚，不给装修施工方和业主双方留下增项等会引发纠纷的机会。

　　2、验收材料

　　在装修施工的过程中，装修材料进场是监理人员都需要验收一下，辨别其真伪。这要求监理有相当专业的知识和经验来支撑，能够识别各大品牌装修材料的真伪，还要看材料的规格、数量是否与报价单上一致，若是发现假冒伪劣产品，监理有资格和义务代替业主要求装修公司退换材料。

　　3、严把环保关

　　按照国家有关规定，监理公司会对居室装修做周密的计算，再按照居室的大小，得出消费者家的装修能够使用多少装饰材料，各种材料的量应是多少，帮助消费者装修出一个环保、高质量、低价位的温馨的家。

　　4、进入工程监理程序

　　监理公司要在不同的时段对不同的工序进行验收，合格后才能进行下一道施工。瓦、木、油、中期验收、竣工验收等，共有不少于12道工序的验收。验收不合格，消费者可拒付工程款。整体验收合格后，保修期为2年。消费者可将工程款的5%作为保修款，待装饰企业实现了保修的全部内容后，再将余款结清。

　　5、保修监督

　　装修后的房子保修期中出现问题，消费者可直接找装饰公司解决。如果装饰公司倒闭或无法联系，消费者可请求监理单位协助查找，使装饰公司兑现承诺。